1 лот в продаже
Земельный участок под торговый центр в Сочи
Купить земельный участок в Сочи под коммерческую застройку можно из портфеля инвестора: в разделе представлен участок под торговый центр. Площадь — 4 250 м², кадастровый номер 23:49:0301001:65, назначение — торговый центр, магазины. При выборе земли под коммерческую застройку основное внимание уделяют документам: категории земель, виду разрешённого использования, градостроительным ограничениям и наличию технических условий. По этому участку технические условия на электричество уже получены, а сам он, по данным продавца, находится в собственности более 5 лет. Продавец допускает два варианта сделки: продажу участка в текущем состоянии и продажу с разрешением на строительство. Проверить сведения можно самостоятельно, заказав выписку из ЕГРН по кадастровому номеру. Цена в открытой части каталога не публикуется: она доступна после входа на сайт или по запросу. Оставьте заявку, чтобы получить документы и согласовать выезд на участок.
Земельный участок
Земля 1 лот в продаже
-
Участок 4 250 м² под торговый центр
- Назначение: торговый центр, магазины
- ТУ на электричество получены
- В собственности более 5 лет
- Возможна покупка с разрешением на строительство
4250 м²Цена после входа
Вопросы и ответы
Какой участок представлен в разделе?
Это земельный участок площадью 4 250 м², или 42,5 сотки, с кадастровым номером 23:49:0301001:65. Назначение — торговый центр, магазины. Технические условия на электричество получены, участок находится в собственности продавца более 5 лет. Других земельных лотов в портфеле инвестора сейчас нет; при появлении они будут добавлены в этот раздел.
Как узнать цену участка?
Цена в открытой части сайта не публикуется: она видна после входа, также её можно получить по запросу. Стоимость зависит от варианта сделки — продавец готов продать участок как в текущем состоянии, так и с разрешением на строительство. Укажите в заявке интересующий вариант, и мы сообщим условия и предоставим документы.
Что проверить перед покупкой участка под коммерцию?
Закажите выписку из ЕГРН и убедитесь, что категория земель и вид разрешённого использования допускают строительство торгового объекта. Проверьте границы участка, наличие обременений, зон с особыми условиями использования и градостроительные регламенты. Отдельно изучите полученные технические условия: выделенную мощность и срок действия.
В чём преимущество покупки с разрешением на строительство?
Покупатель получает участок с уже пройденным этапом согласований, что сокращает срок выхода на стройку и снижает неопределённость. При этом важно проверить параметры разрешённого объекта, срок действия разрешения и возможность его переоформления на нового собственника. Условия такого варианта продавец сообщает индивидуально.