Сочи, кадастровый № 23:49:0301001:65
Участок 4 250 м² под строительство торгового центра в Сочи
Земельный участок в Сочи под торговый центр — земельный лот в каталоге инвестора. Площадь участка — 4 250 м² (42,5 сотки), кадастровый номер 23:49:0301001:65. Назначение участка — торговый центр, магазины, то есть он подходит под коммерческую застройку без смены вида использования. Технические условия на подключение электричества уже получены. По данным продавца, участок находится в собственности более 5 лет. Возможны два варианта сделки: купить земельный участок в текущем состоянии либо с уже полученным разрешением на строительство — условия второго варианта обсуждаются отдельно. По кадастровому номеру покупатель может самостоятельно заказать выписку из ЕГРН и проверить границы, категорию земель, вид разрешённого использования и обременения. Цена в открытой части каталога не публикуется: она доступна после входа на сайт или по запросу. Для получения документов и выезда на участок оставьте заявку.
Земля 1 лот в продаже
-
Участок 4 250 м² под торговый центр
- Назначение: торговый центр, магазины
- ТУ на электричество получены
- В собственности более 5 лет
- Возможна покупка с разрешением на строительство
4250 м²Цена после входа
Вопросы и ответы
Как узнать цену земельного участка?
Цена участка в открытом доступе не публикуется: она видна после входа на сайт, также её можно получить по запросу. Отдельно обсуждается вариант покупки с уже полученным разрешением на строительство — его условия и стоимость продавец сообщает индивидуально. В заявке укажите, какой из вариантов вас интересует.
Какое назначение у участка?
По данным продавца, назначение участка — торговый центр, магазины. Это значит, что строительство торгового объекта соответствует виду разрешённого использования. Перед сделкой рекомендуем заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру 23:49:0301001:65 и проверить градостроительные ограничения.
Какие коммуникации подведены?
В каталоге указано, что технические условия на электричество получены. Сведений о водоснабжении, канализации и газе в исходных данных нет, поэтому эти вопросы нужно уточнять у продавца и в ресурсоснабжающих организациях. Параметры полученных ТУ — мощность и срок действия — запросите вместе с документами.
Можно ли купить участок с разрешением на строительство?
Да, продавец допускает покупку с разрешением на строительство. В этом случае покупатель получает участок с уже пройденным этапом согласований, что сокращает срок выхода на стройку. Параметры будущего объекта, срок действия разрешения и условия такого варианта обсуждаются индивидуально.